Хеллерсдорф

Хеллерсдорф - последняя новостройка ГДР. В ходе ударной стройки социализма в 1986 году район Хеллерсдорф выделили из района Марцан, прирезав к его территории еще три уютные деревни. В результате стройки в районе было построено более 40 тысяч квартир. Жилой фонд представляет собой типовые панельные высотные дома, подвергнутые серьезной модернизации в 2000 годах. В домах было модернизировано практически все окна, двери, балконы, трубы и батареи центрального отопления, подвалы и подъезды. Внешний облик домов также приятно изменился благодаря навесным вентилируемым фасадам.

Район расположен на окраине бывшего Восточного Берлина в получасе езды до центра города. В районе проживает преимущественно малообеспеченное коренное немецкое население, а также немцы выходцы из стран СНГ и большое количество наших эмигрантов.

Инвестиции в данный вид недвижимости представляется весьма сомнительными. Несмотря на проведенную модернизацию, красочные фасады домов, обилие зелени и полностью перепланированные квартиры, берлинцы не любят ГДРовские панельные дома и при первой возможности стремятся переехать жить в частный дом или в квартиру в доме малой этажности. В районе Хеллерсдорф остаются жить лишь люди с невысоким достатком или живущие на социальное пособие.





НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ