Пренцлауер Берг

В настоящее время Пренцлауэр Берг – самый новомодный район Берлина. Район расположен в центре Восточного Берлина. Южная часть района граничит с районом Митте и район по праву можно назвать центральным, так как от границ района до бульвара Унтер-ден-Линден, Бранденбургских ворот, Рейхстага, Александерплатц расстояние порой не превышает 1-2 км.

Но не всегда в судьбе Пренцлауэр Берга все было так хорошо как сейчас, скорее наоборот. Район возник в 19-веке, за чертой тогдашних границ города. В районе селились низкооплачиваемые рабочие и прочая беднота. «Берлинская Хитровка» так и существовала до войны, вроде бы и рядом с центром, но со своей, порой параллельной с соседними роскошным Митте и по-сельски зажиточным Панков жизнью.

Во время войны Пренцлауэр Берг сильно пострадал от бомбежек, те дома, которые пострадали сильнее всего, снесли, а землю на их месте расчистили, в результате чего появились просторные лужайки и площадки, на которых сегодня играют дети, а их родители устраивают пикники и посиделки с пивом.

Во времена ГДР район Пренцлауэр Берг был заселен пролетариатом, студентами и интеллигенцией победнее. Вся послевоенная реконструкция заключалась в том, что с домов сбили лепнину, а сами здания оштукатурили. Вплоть до объединения Германии здесь можно было наблюдать типичную картину: одна половина дома жилая, другая — полностью разрушена. Особых удобств в домах тоже не было: в большинстве домов Пренцлауэр Берга туалеты находились на лестнице, а ванных комнат не было вовсе — самые продвинутые жители ставили в кухне душевые кабинки.

Многие заброшенные дома захватывались сквоттерами — они, правда, потом окультурились и начали платить за жилье (сначала по льготной ставке, а потом и по полной). В 90-х, как сказано выше, о маргинальности Пренцлауэр-берга забыли: район стал считаться модным: открылось множество кафе, клубов, ресторанов и галерей; цены тут же поползли вверх. Появился спрос на благоустроенное жилье. Дома начали активно покупать и модернизировать; цены на все выросли. Неформалам и небогатым студентам пришлось покинуть облюбованные места: большинство переехало во Фридрихсхайн, а самые преданные Пренцлауэр Бергу перебрались на Кастаниен-аллее (Kastanienalee).

Сейчас Пренцлауэр Берг облюбован богемой, иностранцами, и модной, порой неформальной молодежью. Сердце Пренцлауэр Берга - Кольвицплац (Kollwitzplatz) с прилегающими улицами. Когда на потускневших фасадах домов начинают полыхать мягкие красноватые блики вечернего солнца и открываются двери кафе и пивных под открытым небом, весь район оживает, приходит в движение, и тогда кажется, будто вы вовсе не в Германии, а где-нибудь в Италии. Это вотчина "альтернативного общества" - студентов и пожилых людей. Здесь много баров и пивных, картинных галерей и студий. Одну улицу, Хуземанштрассе, в годы ГДР отделали в стиле старого Берлина, и сегодня она похожа на музей под открытым небом, хотя и, бесспорно, покоряет живой красотой.

Соседняя безымянная площадь известна в основном благодаря стоящей в ее центре с 1856 года водонапорной башне (Wasserturm). На самом верху у нее до сих пор находится резервуар для воды, хотя воды давно никакой нет. Зато в самой башне имеется несколько квартир, планировку которых стандартной уж никак не назовешь. Вокруг – опять кафе, рестораны и бары, кстати, в том числе и русское кафе Pasternak. За углом от “Пастернака”, на Рикештрассе (Rykestrasse 33), находится восстановленная синагога 1904 года Пренцлауэр-Бергом — единственная в Берлине, пережившая “Хрустальную ночь” 9 ноября 1939 года. Нацисты не разрушили ее, побоявшись, что огонь перекинется на соседние дома.

Улица Шенхаузер-аллее (Schönhauser Allee), пересекающая весь Пренцлауэр-берг вошла в легенду благодаря немецкому писателю московского происхождения Владимиру Каминеру и его одноименной книге. Кстати, сам Каминер, превративший обычную улицу в центр цивилизации, живет тоже неподалеку – на углу с Гляймштрассе (Gleimstraße). Здесь же, в Пренцлауэр-берге, располагается Русский камерный театр, где ставят на русском и немецком языках произведения русских классиков.

В недвижимость района оптимально делать инвестиции, если Вы планируете сдавать жилье в краткосрочную аренду, либо останавливаться в собственной квартире во время Вашего пребывания в Берлине.





РЕКОМЕНДУЕТСЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ